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2014年三季度深圳新房价格走势均价22万元平-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:35:48 阅读: 来源:胶粉厂家

2014年三季度深圳新房价格走势:均价2.2万元/平

记者昨日从第一太平戴维斯和美联物业了解到,三季度,深圳新房市场推盘量和成交量均小幅上涨,而成交价格受成交结构影响小幅下挫。

三季度深圳全市共有45个住宅项目取得预售许可证,超过前两季之和;预售套数高达21499套,环比上涨1.71倍。全市共计40多个项目开盘及加推。因

市场前期状况不明,7月份供应方推盘热情下降,到8月有所回升,而9月有20个项目取得预售许可证,并有20个项目开盘或加推,成为今年为止推盘热情最高

的月份。

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多盘供应促进成交上行,三季度深圳全市一手住宅共成交8427套,环比上涨6.52%;均价为22569元/平方米,环比下跌4.85%。区域方面,受供

应影响,原特区内四区的成交占比从19.97%下降到12.57%;由于部分新盘销售强劲,宝安成交量大幅上行,占比从二季度的27.25%上升至

43.27%;龙岗成交小幅下滑,但牢牢占据全市首位,两季占比均在六成左右。

进入10月,受益央行放松房贷,深圳楼市出现回暖。记者从市规土委解到,上周全市新房住宅成交659套,成交均价为24082元/平方米,环比上涨3.2%。

“目前来说深圳限购并未放开,对需求起到压制,同时房企要回笼资金。”第一太平戴维斯华南区项目及开发顾问部董事徐员员认为,普通住宅在第四季度还是会以走量为主,同时价格也不会出现反弹。

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