胶粉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
胶粉厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

一般银行二手房贷款流程有那些-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:13:35 阅读: 来源:胶粉厂家

一、贷款对象、条件

本贷款所称借款人系指在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:

1.具有合法的身份证件;

2.具有良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

3.同意以所购房屋作抵押;

4.所购房屋产权明晰,有大连市房地产管理部门颁发的。

●产权证作抵押购房贷款的规定

本规定适用于购买二手房或已确权商品房。申请人必须先把购买的二手房或已确权商品房办理好《房地产权证》,并自《房地产权证》发证之日起二个月内申请。

一、以所购房作抵押时

1、申请人需提供《房地产交易鉴证证明书》原件及复印件(《证明书》自发出之日起,交易价格一年内有效,如超过规定时间,要重新评估,提供《评估报告》);

2、贷款额不得超过《房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%(如超过规定时间,则不得超过交易价70%或评估价60%,就低不就高)。

二、以非所购房的其他房屋作抵押时

1、申请人需提供《房地产交易鉴证证明书》原件及复印件和用于抵押房屋的《评估报告书》;

2、贷款额不得高于《评估报告书》估值的60%或房屋交易价格的70%。

推荐相关阅读:二套房契税怎么算

一体电脑做CCC费用及周期

回收孔雀

长春国家采购师

数码印刷超粘星光膜

特价皮秒招商